Kolbuszowaul. Wojska Polskiego
Nabór I etapu zakończony (25.03.2026)
W skrócie
- Kolbuszowa
- lokalizacja
- Bez kredytu
- partycypacja zamiast wkładu własnego
- Pod klucz
- standard wykończenia
- Najem z drogą do wykupu
- forma najmu
Kolbuszowa
Najbardziej zaawansowana z naszych inwestycji. W sercu Kolbuszowej rośnie nowoczesny budynek wielorodzinny z komórkami lokatorskimi i garażem podziemnym. Pierwsi najemcy są już wybrani, kolejne etapy przed nami. Budynek zaprojektowano energooszczędnie, z myślą o niskich kosztach utrzymania i wygodzie na co dzień. Blisko stąd do rynku, szkół i terenów rekreacyjnych nad zalewem.
Dlaczego tu
Kolbuszowa ma nasycenie mieszkaniami poniżej średniej wojewódzkiej (325,5 na 1000 osób wobec 353) i mierzy się z depopulacją. Nowy budynek wielorodzinny z dostępnym czynszem odpowiada na lokalny deficyt i zatrzymuje mieszkańców w gminie.
Mieszkania
Budynek wielorodzinny z komórkami lokatorskimi oraz miejscami postojowymi na poziomie terenu i w garażu podziemnym, który pełni również funkcję schronu.
Gdzie powstaje SIM Kolbuszowa
Kolbuszowa, ul. Wojska Polskiego (dz. 622/36, obręb Kolbuszowa)
Mapa Google jest treścią zewnętrzną. Wczytamy ją dopiero po Twojej zgodzie.
Warunki najmu i droga do własności
Czynsz najmu
Umiarkowany
Ustalany według zasad społecznego budownictwa czynszowego, wyraźnie niższy niż na rynku prywatnym. Do czynszu dochodzą opłaty za media i eksploatację.
Partycypacja
Zamiast wkładu własnego
Jednorazowy wkład w kosztach budowy, zależny od kosztu wytworzenia mieszkania. Zwrotny i zaliczany na poczet ewentualnego wykupu.
Kaucja zabezpieczająca
Zwrotna
Płatna przy podpisaniu umowy. Maksymalną wysokość, jako wielokrotność czynszu, określa uchwała gminy.
Droga do własności
Wykup po okresie najmu
Na wniosek najemcy i za zgodą Prezesa SIM, z zaliczeniem partycypacji na poczet ceny. Okres i warunki wynikają z uchwał gminy i przepisów o SIM.
Kryteria pierwszeństwa
O mieszkanie mogą ubiegać się osoby bez tytułu prawnego do innego lokalu w miejscowości, mieszczące się w kryterium dochodowym dla województwa podkarpackiego.
- Brak własności domu lub mieszkania — nikt w gospodarstwie nie jest właścicielem ani współwłaścicielem +10 pkt
- Oddanie lokalu z zasobu gminy — opróżnienie w ciągu miesiąca od zawarcia umowy +4 pkt
- Niepełnosprawność powyżej 16. roku życia — stopień znaczny +4 pkt
- Dziecko w gospodarstwie domowym za każde dziecko+2 pkt
- Niepełnosprawność powyżej 16. roku życia — stopień umiarkowany +2 pkt
- Orzeczenie o niepełnosprawności dziecka do 16. roku życia za każdą osobę+2 pkt
- Osoba, która ukończyła 65 lat za każdą osobę+2 pkt
- Przeprowadzka do gminy Kolbuszowa w celu podjęcia pracy lub nauki +2 pkt
- Rozliczanie PIT w Urzędzie Skarbowym w Kolbuszowej ze wskazaniem gminy Kolbuszowa +2 pkt
- Wniosek o lokal komunalny rozpatrzony odmownie w ostatnich 5 latach +2 pkt
- Osoba na liście oczekujących na lokal z zasobu gminy +2 pkt
- Osoba opuszczająca dom dziecka, rodzinny dom dziecka lub rodzinę zastępczą za każdą osobę+2 pkt
- Zatrudnienie w zakładzie pracy z siedzibą na terenie gminy za każdą osobę+2 pkt
- Osoba pełnoletnia, która nie przekroczyła 35. roku życia za każdą osobę+2 pkt
- Absolwent studiów wyższych z ostatnich 10 lat +2 pkt
- Osoba samotnie wychowująca dziecko +2 pkt
- Książeczka mieszkaniowa wystawiona do 23 października 1990 r. +2 pkt
Pełna lista kryteriów i zasady punktacji: uchwała nr XIII/137/25 z 12 lutego 2025 (§ 4). Punkty za kryteria oznaczone „za każdą osobę" / „za każde dziecko" sumują się w obrębie gospodarstwa domowego. Punktacja według stanu na dzień publikacji — przed złożeniem wniosku sprawdź aktualną treść uchwały w ogłoszeniu o naborze.
Rządowe dopłaty do czynszu
Najemca SIM może starać się o dopłatę do czynszu — to osobny mechanizm, o który wnioskuje się po podpisaniu umowy najmu.
Wysokość dopłaty zależy od liczby osób w gospodarstwie domowym i wskaźników ogłaszanych dla województwa. Aktualne zasady i kwoty sprawdź w biurze SIM lub w urzędzie gminy.
Jak będzie wyglądać osiedle w gminie Kolbuszowa
Wizualizacje mają charakter poglądowy — ostateczny wygląd inwestycji może różnić się od przedstawionego.
Na jakim etapie jest inwestycja
Pozwolenie na budowę I etapu
Nabór najemców I etapu zakończony
25 marca 2026
Powstała lista podstawowa i rezerwowa.
Przygotowanie do realizacji inwestycji
Nabór zakończony — co dalej
Nabór najemców I etapu został zakończony25 marca 2026 — powstała lista podstawowa i rezerwowa. Jeśli interesują Cię kolejne etapy, zostaw nam swój kontakt, a damy znać o nowych naborach.
Masz pytania o SIM Kolbuszowa?
Nabór na I etap przy ul. Wojska Polskiego zakończył się 25.03.2026 — powstała lista podstawowa i rezerwowa. Jeśli interesują Cię kolejne etapy, zostaw nam swój kontakt, a damy znać o nowych naborach.
Napisz do nas
Pytanie o nabór, warunki najmu lub inną sprawę — odpowiemy. Pola oznaczone są wymagane.
Zainteresowany mieszkaniem w gminie Kolbuszowa
Napisz lub zadzwoń do nas — odpowiemy na pytania i damy znać, gdy gmina ogłosi nabór.